Was versteht man unter Flurstückmanagement?
Der Begriff „Flurstückmanagement“ bezieht sich auf die Verwaltung und Organisation von Flurstücken, die als räumliche Einheiten im Kataster und Grundbuch geführt werden. Flurstücke sind Parzellen von Land oder Grundstücken, die in amtlichen Verzeichnissen registriert sind und über bestimmte Grenzen und Merkmale verfügen. Das Flurstückmanagement umfasst die Erfassung, Aktualisierung und Verwaltung aller relevanten Informationen und Dokumente zu diesen Grundstücken.
Typische Softwarefunktionen im Bereich „Flurstückmanagement“ sind:
- Flurstücksdatenbank: Verwaltung einer zentralen Datenbank, die alle relevanten Informationen zu Flurstücken speichert, wie z.B. Lage, Größe, Eigentümer und Nutzungsart.
- Karten- und Plandarstellung: Visualisierung von Flurstücken auf digitalen Karten und Plänen zur besseren Übersicht und Analyse.
- Dokumentenmanagement: Verwaltung und Ablage von Dokumenten wie Eigentumsurkunden, Katasterauszügen und Flurstückskarten.
- Änderungsverwaltung: Erfassung und Verarbeitung von Änderungen, wie z.B. Eigentümerwechsel oder Flurstücksteilungen.
- Berichterstellung: Erstellung von Berichten und Auswertungen zu Flurstücken für interne und externe Zwecke, z.B. für Steuerbehörden oder Immobiliengutachter.
- Integrationsfunktionen: Anbindung an andere Systeme wie Geoinformationssysteme (GIS) oder Immobilienmanagementsysteme zur Datenintegration und -synchronisation.
- Rechts- und Regelkonformität: Sicherstellung, dass alle Flurstücksverwaltungsvorgänge den geltenden gesetzlichen Anforderungen und Vorschriften entsprechen.
- Such- und Filterfunktionen: Ermöglichung der gezielten Suche nach Flurstücken und deren spezifischen Merkmalen durch Filter- und Suchfunktionen.