Version: 1.0
Eingestellt: Die Firma EDV-Berater hat den Verkauf dieser Software eingestellt.
Die Voraussetzung für das Programm war Excel.
Das Programm diente der Kalkulation und Darstellung (in Excel) einer zu tätigenden Investition. Neben der Immobilienbetrachtung aus Sicht des Bauträgers wurden sowohl die dynamische als auch die statische Bauträgerkalkulation ermittelt. Eine grafische Darstellung veranschaulichte die dynamische Seite.
Durch die Eingabe von Quartalen im Excelsheet der dynamischen Bauträgerkalkulation wurde eine Übersicht erstellt, die Kaufpreiseingänge, Eigenkapital, Investitionskosten, Cashflow, Eigenkapitalkonto und die steuerliche Betrachtung sowie Rendite und Reingewinn darstellte.
In der statischen Darstellung wurde durch die Simulation des Verkaufsstandes ebenfalls eine Berechnung der Rendite, Cashflows und Gewinne (vor und nach Steuern) im Vergleich zur 100% Vermarktung gezeigt. Im Blatt des Finanzierungsplans war die Risikobetrachtung der nicht veräußerten Einheiten Bestandteil, um den Fehlbetrag zu ermitteln und diesen auch barwertig darzustellen.
Des Weiteren war der Finanzierungsplan für die dynamische Bauträgerkalkulation enthalten.
Der Vertrieb dieser Software wurde eingestellt