ObjektControl - Sicherheiten- und Beleihungsmanagement

Das Thema Sicherheitenmanagement ist durch viele - ggf. auf mehreren Stufen ablaufende und in der Regel nicht hierarchische - Querbeziehungen sehr komplex.

Mit ObjektControl stellen wir eine Lösung bereit, die mit allen praxisrelevanten Gegebenheiten zum Thema umgehen kann und für den Anwender „Komplexes einfach“ macht. 

ObjektControl bildet (fast) alles zum Thema ab, z.B.

• Beleihungsobjekte (ergänzend und sachlogisch verbunden auch Wirtschaftseinheiten)
• Banken und Kredite
• das komplette Grundbuch mit Bestandsverzeichnis und allen Abteilungen
• Alle Beziehungen zwischen diesen Elementen, auch nicht hierarchische 
• Verwaltung von Gesamtgrundschulden und Bankenhistorie
• Einmalvalutierungserklärungen, weite Zweckerklärungen, außergrundbuchliche Abtretungen, ...
• der Zinsanhang ist in die Belegungsrechnung einbeziehbar 
• Bestandsweite Beleihungswertberechnung, auch für gemischt genutzte Objekte und Objekte mit gemischter Altersstruktur
• Fertige Kommunikationsverfahren aktualisieren Kredite, Objekte und Beleihungswerte

Seine großen Stärken zeigt ObjektControl in der Analyse und in der Optimierung des Sicherheitenportfolios.

ObjektControl lokalisiert - unter Berücksichtigung aller obigen Daten und Einstellungen - jeden einzelnen (kleinen oder großen) Belegungsraum und ermittelt auf dieser Grundlage intern eine Sicherheitenbilanz.

Freie Sicherheiten werden so nicht nur als Ganzes, sondern differenziert nach Menge und Qualität ausweisbar.

Sie erhalten hochwertige Informationen und wertvolle Impulse für das qualifizierte Gespräch mit der Bank.

ObjektControl ist modular aufgebaut. Weitere Leistungsmodule sind zum Beispiel:

• historische Betrachtungen: Wie hat sich der aktuelle Status entwickelt
• Zukunftsanalysen: Wie wird sich das Sicherheitenportfolio unter gegebenen Annahmen (Mieten-, Grundstückspreis- und Zinsentwicklung, geplanten Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekten, ...) in den nächsten Jahren entwickeln?
• Dokumentenmanagement
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